[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 한국거래소가 우량 리츠 상장 활성화를 위해 상장규정 및 시행세칙을 개정했다.
28일 한국거래소에 따르면 ▲우량 리츠의 상장요건 합리화 ▲분할재상장 관련 매매거래 정지기간 단축 ▲지주회사의 업종분류 개선 등을 위해 유가증권시장 상장제도를 개선했다. 내년 1월 1일부터 바로 시행된다.
주요 내용을 살펴보면 부동산 투자비율 관련 간주부동산 규제(투자 인정한도 20%)를 폐지해 모자리츠 등 다양한 형태의 리츠가 상장될 수 있는 여건을 마련했다.
아울러 최저자기자본 요건(100억원 이상)의 충족 시점을 상장예비심사 신청일에서 신규상장 신청일로 변경해 공모자금 활용을 허용했다.
또한 리츠의 총자산 가운데 부동산 개발사업에 대한 투자비율이 30% 이하인 비개발 위탁관리리츠에 대한 상장예비심사를 폐지해 심사기간을 약 2개월 단축할 수 있게 됐다.
이와 함께 비개발 위탁리츠의 종류주권 상장을 허용해 보통주권으로 전환해 상장해야하는 번거로움을 해소했다.
뿐만 아니라 분할재상장 제출서류 간소화로 매매거래정지 기간도 단축됐다. 이 외에도 지주회사의 업종분류 개선, 최대주주 변경에 대한 질적심사기준 마련 등 상장 요건을 대폭 개선했다.
거래소 관계자는 “최근 홈플러스 리츠가 IPO를 진행해고 있는데, 열기가 뜨겁다”며 “앞으로 부동산리츠 시장이 활성화 되길 바란다”고 말했다.