[파이낸셜리뷰=신미애 기자] 한화건설은 경기도 고양시 일산서구 대화동 2603에 공급한 ‘킨텍스 꿈에그린’의 판매시설(상가)을 분양한다고 2일 밝혔다.
킨텍스 꿈에그린에 판매시설은 최고 49층, 10개동, 총 1880가구(아파트 1100가구, 오피스텔 780실) 규모로, 지하 1층(64개 점포)과 지상 1층(146개 점포)에 총 210개(전용면적 27㎡~116㎡) 점포로 구성됐다.
또 킨텍스 꿈에그린 판매시설은 스트리트형 상가로 배치해 주상복합 단지의 편리함을 높인 것이 장점으로 차별화된 MD구성을 선보이는 것이 특징이다.
지상 1층은 소비자의 집객 및 접근성을 극대화한 대형 F&B, 생활편의시설, 은행 등으로 구성할 예정이며, 지하 1층은 중식·일식·한식 등의 전문음식점과 미용실 피부관리실 등의 뷰티&에스테틱 시설, 오피스지원시설(문구점 등) 등을 계획 중이다.
아울러 킨텍스 꿈에그린 판매시설이 들어서는 킨텍스 일대는 일산의 신중심으로 떠오르고 있어 풍부한 배후수요가 기대되는 지역이다.
이와 관련 킨텍스 꿈에그린 1880가구를 포함, 주변으로 자리하게 될 6400여가구 이상의 대규모 주거수요를 고정수요로 확보할 수 있다.
더불어 인근에는 킨텍스 1·2전시장, 한류월드, 현대자동차 오토월드, 현대백화점, 원마운트, 이마트타운 등 대형 랜드마크시설이 자리하고 있어 풍부한 유동인구도 갖추고 있다.
뿐만 아니라 주변으로 이어지는 풍부한 개발호재로 수요는 더욱 늘어날 전망이다. 특히, 지난해 연말부터는 GTX A노선(2022년 개통예정)의 개발계획이 본격화 된 상태다.
이 노선이 개통되면 일산 킨텍스에서 서울 강남 삼성역까지 20여분대로 이동이 가능해 광역수요의 흡수가 예상된다.
이어 지난 5월에는 단지 바로 옆 한류월드 도시개발구역에서 5년간 5만6,000여 명의 고용창출과 연간 500만명의 관광객 유치가 예상되는 K-컬처밸리가 본격적인 공사에 들어갔다.
또한 단지 인근의 고양시 장항동 일대에는 약 1만2500여가구가 들어서는 장항지구가 개발될 예정이다. 이외에도 고양시 일산구가 경기북부 테크노밸리 조성지로 선정됨에 따라 향후 들어설 1900여개의 기업과 약 1만 8000명의 상주 인원의 수요도 흡수 할 수 있을 전망이다.
한화건설 송희용 분양소장은 “킨텍스 꿈에그린 판매시설은 풍부한 배후수요와 개발호재로 일산 최대 상권으로 변모하고 있는 킨텍스 일대에서도 일산 구도심 초입에 맞닿은 스트리트형 상가인 만큼 소비자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.