인천투데이=인투아이(INTO-AI)·박규호 기자│인천연구원이 도시계획시설 입체화해 원도심을 활성화해야 한다고 제안했다.

인천연구원은 원도심 가용용지 부족, 높은 지가, 열악한 재정여건으로 인해 공공시설 확충이 어려운 상황이라 도시계획시설의 입체적·복합적 활용으로 원도심을 활성화해야 한다고 26일 밝혔다.

도시계획시설은 도로·공원·시장·철도 등 도시주민의 생활이나 도시기능의 유지에 필요한 기반시설 중 도시관리계획으로 결정된 시설을 만한다.

현재 인천시 도시계획시설 중복결정은 787개에 달하지만, 대부분 녹지나 공원 하부에 주차장을 확보하는 데 그치고 있다. 연구진은 이러한 한계를 극복하고 다양한 시설 공급을 위해 입체·복합화 활성화 방안을 제안했다.

주요 방안으론 ▲입체·복합화 운용기준·매뉴얼 수립 ▲공공청사·유수지 등 특정 시설 관리방안과 연계한 단계적 추진 ▲입체공원제도 등 복합유형 발굴 ▲도시계획시설 입체복합구역 신규 대상지 발굴 등이 포함됐다.

연구진은 입체·복합화의 목적에 따라 세 가지 유형을 제시했다. ▲기능복합을 통한 부지 활용 효율성 증대 ▲시설 인접 지역 간 연계를 위한 구조 변경 ▲도심 내 새로운 거점 육성을 위한 활용 등이다.

적용 가능한 대상지로는 도시재생활성화지역, 환경기초시설 개선 필요 지역, 철도·도로로 단절된 지역, GTX역 등 광역 환승 거점 등이 언급됐다.

조상운 인천연구원 선임연구위원은 “도시계획시설의 입체적·복합적 활용은 원도심 활성화와 도시경쟁력 향상을 위한 중요한 수단이 될 것”이라며 “인천시 특성에 맞는 입체·복합화 사업의 체계적이고 효과적 추진이 필요하다”고 강조했다.

※ 이 기사는 AI 프로그램 클로드3을 활용해 작성했습니다.