[파인낸셜리뷰=서성일 기자] 지난 2일 부동산 대책 발표 시중은행들은 규제를 피해 신속히 대출을 받으려는 ‘꼼수 대출’을 방지하기 위해 3일부터 즉시 적용한 것으로 나타났다. 3일 금융위원회에 따르면 LTV·DTI를 강화하는 감독규정 개정에는 2주일 정도가 소요돼 이달 중순경부터 실제 현장에서 적용이 가능하다고 알려졌다. 하지만 8·2 부동산 대책 발표 다음날인 3일 주요 시중은행들은 강화된 대출규제를 곧바로 적용하기 시작했다. 이 같은 현상은 관련 규정 개정에 2주일 가량의 시간이 소요되지만 금융당국이 규제를 피해 빨리 대출을 받으려는 꼼수 대출 방지를 위해 은행들에 대해 지도를 강화했기 때문이다. 각 은행은 창구 직원들에게 새로운 부동산대책과 관련한 내용을 숙지시키고 대출 고객들에 대한 안내를 강화하고 있다. 실제로 6·19 부동산대책 발표 이후 규제 시행 전에 대출을 받으려는 '쏠림'으로 인해 은행권 주택담보대출(이하 주담대)는 오히려 증가하는 기현상을 보였다. 금융위에 따르면 지난 6월 은행권 주담대 증가액은 4조3000억원으로 전달 기록한 3조8000억원보다 오히려 5000억원 늘었다. 5월 부동산 거래자들의 잔금 수요 등이 겹친 효과지만 예고됐던 부동산대책 발표 전후 급하게 이뤄진 대출도 상당했다는 것이란 분석이다. 이에 따라 금융위는 지난 2일 오후 부동산대책이 발표된 뒤 시중은행장, 금융권 협회장들에게 최종구 금융위원장이 직접 "대책이 시행되기 전까지 대출 쏠림현상이 발생하지 않도록 대책 취지에 맞게 금융권이 스스로 리스크 관리를 강화해 달라"고 당부했다. 이는 강화된 규제가 시행되기 전에 알아서 당장 대출에 적용하라는 의미로 해석돼 시중은행들도 발빠르게 움직였다는 것으로 풀이된다. 시중은행 한 관계자는 “투기지역 영업점 직원들에 대해서는 대출규제가 즉시 적용되는 만큼 대출 상담시 고객 혼란을 최소화하도록 지도했다”고 말했다. 이어 그는 “이외 지역 영업점에 대해서도 규제에 쫓겨 무분별한 대출 신청이 있지 않은지 점검하고 대출을 당장 신청하더라도 심사 등에 소요되는 시간이 적지 않다는 사실을 안내하도록 지도하고 있다”고 덧붙였다. 이와 함께 실제 창구 상담 직원들이 고객들에게 대출 한도를 안내할 때 혼돈이 없도록 주요 시중은행들은 강화된 대출규제를 내부 시스템에 적용하는 작업에 박차를 가하고 있다. 또 다른 시중은행 관계자는 “대출규제가 변경될 때마다 IT 시스템에 적용하는데는 수일 이상이 걸리는 것이 보통이지만 이번에는 금융당국 의지가 강력한 만큼 보다 빨리 적용하도록 관련 부서에 독려하고 있다”고 말했다.